ここ何年か前から増築や改築が法規が改正されてからやりにくくて仕方ありません。
昔は増築するにあたって既存建物とは別個に考えて建てられていた物が法規が改正されてから既存部分にまで今の建築基準法を当てはめていかねばなりません。
今、現行に建っている既存部分にまで新築と同じ基準が要求されてきています。
今から行おうとしている増改築の物件の謄本を法務局におろしに行ったのですが何と昭和の６年に登記されている物件で築８０年近くも経つ物件です！
現行の基準法に沿うべくもありません。

安全側としては良いのですが、もう昔のように簡単に増築する事が困難になって来ており、今計画している物件もあれこれ問題にぶつかっています。
確認申請を出す物件であるのでなおさらです。
ここまでさわって来なければならないなら新築にした方が値段もあまり変わらずしっかりした安全な建物がたつのでは・・・という案も出てきたのですが、そうなると建築面積を小さくしてこないと建ちません・・・・。

とりあえず、何か緩和の措置が取れないか確認機構に一度交渉する事にしました。　どこまで出来るか分かりませんが友人で頼りになる助っ人に頼んで一緒に行く事になりました。　
 

一年ほど前から、私が住んでいるマンションに子供を生んだばかりの野良猫がやせ細って子供を育てているのを見て餌をやるようになりました。
その猫の名前を黒い猫なので　「クロちゃん」　と名ずけました。

最初はガレージに餌をおいていたのですが他の野良猫に取られてしまってなかなか餌があたりません。
これは駄目だと思い、何とか我が家のベランダにおびき寄せて餌をやれるようになりました。

野良猫なのでなかなか懐かないのですが、しばらく経つと段々慣れてきて餌を食べた後もベランダの手摺の上で怖がらずにゆっくり休んでいる姿を見かけるようになり、最近では戸を開けてやるとゴロゴロと喉を鳴らして部屋の中まで入って来るようになり少しなら撫でさすようになってきました。

ところがです！・・・臭いに釣られてか、いつの間にか我が家のベランダの手摺の上に知らない面子（めんつ）の野良猫が舌なめずりをしながらゆっくり腰掛けているではありませんか！　
次第にその面子（めんつ）も増えて来て５～6匹のお猫様が入れ替わり立ち代わり手摺の上に腰掛けてくつろいでいます！

とどめに最初に餌をやり始めた「クロちゃん」と全く同じ姿形の黒い猫がいる事に気が付きました。
餌をやろうと近寄ってみて初めて顔が違う姿形がそっくりな猫がいる事を知りビックリです！

部屋の中から手摺に座っている姿を見て　「あ、又クロちゃんが来ているから餌をやらないと・・・」　と思って餌を置いてやっていたのが実は別人？ならぬ別猫だったのです。

猫の事です　「家は飼い猫には餌はやらないよ」　といってみても猫にはわかりません。　又こちらも「良い体格をしているからこれは飼い猫だろう」と思うだけで実際のところ野良猫か飼い猫か首輪をしている訳でもないので分かりません。

来る猫、来る猫に皆餌をやっていては家もたまりません！
猫屋敷になって猫の溜まり場になってしまいます。

母に「どうしよう？」・・・と聞くのですが母も　「どうしよう・・・」と二人とも答えが出ません。
・・・・と言いながら今のところは続行中です・・・・（悩）

年内に完工しなければならない物件の打合せを昨日工務店さんと行ってきたのですが、思わぬ速さでＰＬＡＮが確定してしまいました。
通常、何ヶ月もかかるプラン決めが数週間で決まってしまい、ちょっとビックリです。

しかし3ヶ月ほど要するであろう工期の事を考えると大急ぎで作業を進めないと年内に間に合わないのですが、確認申請の必要な物件という事もあってとうてい間に合いません。
申請を降ろすのに1ヶ月程どうしても掛かってしまうのでお施主さんに理由を話し、年をまたいでのの工事になる事を了承頂きました。

大急ぎで確認申請の提出をする為の書類を作成して、平行してこれから見積もりを工務店さんに作成して貰う訳ですがその為の図面一式や仕様書等を作成しなければなりません。

他にも先日終った工事現場の助成金の手続きの為の最終の書類等の作成や必要な提出書類が残っていましたが、それもやっと近日中に揃うと思うので大急ぎで提出してあげないとお施主さんに助成金がおりるのが遅れてしまいます。

それと新規物件のお施主さんとの打合せと現場調査が明後日に入っていて、その後の作業や手配も考えるとづ随分気が焦ってしまいます。
何もかも自分一人でこなしているので急ぎが重なると一杯一杯になってしまいます。

一部、友人の設計士の女性に助けて貰いながら、一時に重なってしまいましたが何とかなるだろうと粛々と今出来る事をこなしていくしか仕方がありません。

昔、会社勤めの時は一時に10件ほどの物件を抱えて寝る暇も無いほど仕事に明け暮れていた事がありますが、そんな時は一人一人のお施主さんに充分な事が出来ていなかったように思います。
お仕事を頂くのは有難い事なのですが、やはり1物件1物件を大切に係わって行きたいという想いが強く、これからもそのスタンスを崩したくないので最初の頃の初心を忘れないように肝に銘じたいと思っています。

先日、ロンドンに仕事の関係で行かれたお客様からお便りを頂きました。
去年、工事をさせて頂いた後、間もなくしてから仕事の関係でご夫婦でロンドンに渡らねばならなくなったと連絡を頂き驚いていました。
以前にも長い間、ご夫婦でロンドンに滞在をされていて、その時のお話をよく聞かせて貰っておりイギリス人に対しての私の持っていたイメージとは違い、日本人に似た人懐っこい人柄の人が多いとの事でした。
その方の日本でのご友人で、耐震工事に関する相談に乗ってあげて欲しいとのお便りでした。

数日後にそのご友人の方からご連絡を頂きお話を伺ってみると、お母様のすんでおられる御家が築110年から120年近く経っている！！との事で高齢のお母様が一人暮らしされており、地震などが来た時に怖いととても心配されておられました。

それだけ古い御家なので耐震的にどこまで工事が可能なのか？一度御家を見に行かせて貰う事になりました。

私も高齢の母親がいるので何とか力になってあげたいとは思いますが、築年数があまりにも経ちすぎていて(工法も今とは随分違うはずですから）通常の耐震工事で対応できるのかどうか、とても心配です。

とりあえずお約束をして見せて頂いてから判断する事にしました。

先日、工務店さんからの依頼で築50年という木造2階建てのお家（空き家）に現場調査に行って来ました。

1階と2階に一部屋づつ人に貸す為の借家に増改築したいという事で、工務店の社長と1～2時間かけて寸法を計り写真を撮って、次はお施主さんの経営しておられるお店に行って打合せです。
お話をお聞きしていると奥様には色々構想があり色々頭の中で組み立てておられるようですが、それが出来るのかどうかと、もっと良いプランがあれば専門家の意見を聞きたいとの事でした。

かなりの大改造になりそうで、これは2プラン程出して、それをたたき台にして進めていかないといけないかなという事で少しお時間を頂く事になりました。

前回の工事も一部追加を除き、ほぼ終わったのですが、最終の図面一式の変更やら、耐震工事の助成金の最終手続きに揃える書類一式の代行やらが急がねばならないので、なかなか次の現場のプランに手を付ける事が出来ず焦っています。
後、○日しかないと気が焦っていますが、前のお客さんの現場の資料等や作業等を完結させてしまわないとそちらも気になって仕方ありません。

私事ですが、私は高齢の母と二人暮しで、家の中の事はほぼ私一人がしており、母を病院に連れて行ったり、母がマンションを所有している加減でその雑務にも追われ、結構忙しい毎日です。
今日も母の病院の予約の入っている日で付き添って行ったのですが、診察までに3時間待ち、そして会計でも待ち、処方箋を貰って近くの調剤薬局に取りに行き半日掛かりで「あー今日も又、半日潰れてしまったー！」とそんな事もよくあります。
母のせいではないのですが、総合病院って何でこんなに待たされるの？・・とぼやきたくなります。

結局、昼前に食事を取らずに家を出て、夕方5時半頃まで掛かったので、二人共お腹がぺこぺこです。
帰りに最近見つけた美味しいおうどん屋さんに二人で立ち寄り「ほっこりしたねー！」とお互い言いながら夕飯？なのか夕方飯？なのか分からない食事をして帰る事になりました。
私が食べたカレーうどん、美味しかったです！！